「东城找富婆」富婆花近3000万买下100多套小公寓

摘 要

代价低、升值潜力大,东莞城央公寓受到广深莞投资客热捧,乃至有东莞富婆豪掷近3000万元添置100众套光大地王广场香颂里城央小户型公寓,恰是由于看好城央公寓地段好,投资回报率

 

代价低、升值潜力大,东莞城央公寓受到广深莞投资客热捧,乃至有东莞富婆豪掷近3000万元添置100众套光大地王广场·香颂里城央小户型公寓,恰是由于看好城央公寓地段好,投资回报率高。业内人士默示,东莞都市升级,物业房钱上涨,加上核心区公寓供应量稀缺,使得核心区小户型公寓受到投资者的青睐。

东莞城央中小户型产物稀缺,一有新产物推出就备受业内体贴。日前,光大地王广场·香颂里推出尾货30-75平方米投资首选小公寓,和106平方米城央安居首选三房产物,就吸引了不少刚需购房者和投资客前来看房。业内人士默示,面积小、总价低的核心区物业入市,将刺激小投资客加疾入市措施,而少少看好核心区物业投资的“豪客”也发轫动手。

正在客岁楼盘刚才开盘不久,光大地王广场·香颂里的出卖核心就款待了一名“豪客”,“豪客”是一名东莞富婆,她一共花下近3000万元,添置了100众套小公寓,这些小公寓的面积都对比小,约正在30平方米控制,每套总价不到30万元。斥地商告诉笔者,这名富婆添置的小公寓一一面是由企业自持行为员工宿舍应用的,其它的一面则用于出租。

光大地王广场·香颂里项目承担人告诉笔者,这名“豪客”是光大地产的老业主,这100众套小公寓一一面是属于她私人名下,其余有一一面是由亲戚让她助手一齐实行投资的。该承担人以为,这名投资客看中的是公寓位于核心城区的地段和其改日的升值潜力。

与广州、深圳的小公寓比拟,东莞的小公寓代价价钱凹地上风至极显著,于是,不少位于市核心的公寓产物也吸引了来自广深的投资客。

如光大地王广场·香颂里目前推出的尾货产物,首付仅需3万元起,月供最低仅需900元,项目位于莞城、东城交壤处,属于城央地段,周边有沃尔玛、东城万达广场等,贸易气氛浓厚,升值潜力大,目前该楼盘推出87折优惠,折后均价为8800元/平方米起。而相隔邻的东城万达广场售价15000元/平方米以上,很众购房者看好了这里的升值潜力。该项目承担人告诉笔者,光大地王广场·香颂里推出500套公寓,从营销核心启动很短年光内,就出卖了四百套产物,目前仅剩下100众套最终的保存单元。

位于东城富人区的光大·天骄御品也推出80平方米复式产物,因为产物创意适用,80平方米可做四房,加上该楼盘所处地段杰出,产物稀缺,投资价钱高,于是也受到很众购房者的青睐。

笔者正在访谒中相识到,很众投资客看好核心区物业面积小,总价低,正在没有更好投资渠道的情景下,很众蕴蓄堆积了肯定资金的白领小投资客也乐意添置。“近来有许众30岁控制的挚友向我探听投资公寓和商铺的音信,广州、深圳的都有。”地产人士徐女士告诉笔者,这些人的央浼是物业的总价低,正在50万元控制,场所地段要好,便利出租。徐女士说,这一面投资客都是少少白领阶级,手上的资金不众,但又有踊跃的投资愿望,总价低的核心区公寓和小商铺是他们最热爱的投资产物。

近两年来,东莞都市设置疾捷发达,核心区的房钱也水涨船高。以南城鸿福西道的时尚岛蓝钻公寓为例,2011年一房一厅的房钱是1300-1500元,而现正在的房钱仍然上涨至1800-2000元控制,房钱起码上涨了两三成。业内人士以为,片区慢慢成熟,聚会的人越来越众,对待公寓的需求量越来越大,加上近两年没有新增供应的增补,房钱自然也越来越高。东城找富婆

而跟着轻轨设置的发展,旅店等都市配套的圆满,房钱也会随之上涨。本年,位于东莞南城的海德广场竣工,康帝邦际旅店开业,鼓动了周边居处房钱的上涨,正在第一邦际投资了物业的陈女士告诉笔者,她正在这里投资的一套80众平方米的写字楼,客岁的房钱是3000元,本年房钱上涨至5100元,其余一套小公寓的房租也比客岁上涨了10%控制。

东莞都市的升级发达,东莞市核心公寓的房钱只会越来越高,正在东城东海阳光投资了一套60平方米小户型的刘女士告诉笔者,2008年她购入时房价是6600元/平方米,但近两年,她的小公寓房钱最高时可抵达3300元,二手房价也上涨至10000元/平方米以上,投资的回报率是颇为可观的。

“东莞仍然好久没有供应地段对比好的公寓了,极度是核心区的公寓更是求过于供。”一名业内人士告诉笔者,跟着家产饱动,都市升级,核心区物业的房钱也上涨了不少,加上经济转型后,很众企业要进驻市区办公楼,加添了商场的需求,只须地段差不众,总价适当,就会有很众人会采用投资。

另外,该名业内人士还默示,目前商场上缺乏适当的投资渠道,很众人以为物业投资是对比保值的一种投资伎俩。“而核心区公寓因为产物稀缺,又霸占着核心地段,贸易配套完满,极具有投资价钱,于是也受到接待。”他创议,目前东莞的城央公寓处于价钱较低的阶段,跟着都市升级的发达,改日的升值潜力庞大,而目前恰是入市的好机缘。

100众套保存单元于日前上市,推出30-75平方米城央投资首选一至两房户型及106平方米城央安居首选三房户型,首付3万元起,月供最低仅需900元,项目位于莞城、东城交壤,属于城央地段,周边有沃尔玛、东城万达广场等,贸易气氛浓厚,升值潜力大,目前该楼盘推出87折优惠,折后均价为8800元/平方米起,而插手《广州日报》&新浪购房团行动同样也能够获取特殊98折优惠,无需支出其它用度。

产物为80-140平方米复式单元,适宜家居自住也具有较好的投资价钱。该项目位于东城黄旗山相近,坐拥黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重自然景观三大绿色氧吧,周边社区、贸易配套成熟,占据稠密稀缺资源,位于东城古代富人区。该项目于上周推出最终100套楼王单元,产物紧凑适用,赠送面积大,80平方米可做140平方米四房,首付12万元起。目前加入《广州日报》&新浪购房团还可获取特殊98折优惠。



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发布日期:2019-05-20 06:27 所属分类:富婆资讯
标签:东城找富婆